Frankenthal. Bis einschließlich 7. Dezember liegen Unterlagen für Bauprojekte in der Siemensstraße und zur Wohnbebauung des ehemaligen Real-Geländes in Studernheim im Verwaltungsgebäude „JM Center“ im Nachtweideweg 1-7 für alle Bürger zur Einsicht offen. Zusätzlich sind die Informationen unter www.frankenthal.de/offenlage abrufbar.
Beide Verfahren standen in der Sitzung des Stadtrates am 5. Oktober auf der Tagesordnung. Für das Projekt in Studernheim wurde der Beschluss zur Zustimmung zum Städtebaulichen Konzept, zum Vorentwurf der Flächennutzungsplanänderung sowie zu den frühzeitigen Beteiligungen gefasst. Für die Siemensstraße fasste der Stadtrat den Beschluss zum Bebauungsplanvorentwurf des Investors Lincon AG sowie zur freiwilligen frühzeitigen Beteiligung für den vorhabenbezogenen Bebauungsplan.
Bei beiden Vorhaben schließt an die jetzige freiwillige frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit zu einem späteren Zeitpunkt die im Baugesetzbuch (§ 3, Absatz 2) geregelte weitere Offenlage an.
Real-Gelände Studernheim
Nach der Schließung des Real-Einkaufsmarkts im Frankenthaler Vorort Studernheim sollen auf der rund 51.000 Quadratmeter großen Fläche nördlich der Mühlbergstraße zukünftig Wohnungen und Nahversorgung entstehen. Für die derzeit ungenutzten Flächen im Nordwesten des Ortsteils ist Wohnbebauung geplant. In dem sollen sowohl 211 Wohneinheiten in Doppel- und Reihenhäusern sowie in Mehrfamilienhäusern entstehen, als auch eine Kindertagesstätte. Die Erschließung des neuen Baugebietes ist über die südlich am Gebiet verlaufende Mühlbergstraße vorgesehen. Durch Stich- und Ringstraßen werden die einzelnen Gebäude per Pkw erschlossen.
Die Öffentlichkeitsbeteiligung dient zur Aufstellung des Bebauungsplans und der Änderung des Flächennutzungsplanes.
Siemensstraße, nördlicher Teil
Das aktuell lediglich als Lager- und Abstellfläche genutzte Grundstück in der Industriestraße soll im Zuge der Innenentwicklung durch die Lincon AG entwickelt werden. Geplant sind auf dem Flurstück ein dreigeschossiges Sozial- und Bürogebäude und eine Lagerhalle. Da der aktuell rechtskräftige Bebauungsplan „Siemensstraße, nördlicher Teil“ aus dem Jahr 1999 eine Fläche für Versorgungsanlagen mit der Zweckbestimmung „Umspannwerk“ festsetzt, ist hier eine Änderung des Bebauungsplans notwendig. Die Öffentlichkeitsbeteiligung dient in diesem Fall der Aufstellung des Bebauungsplans.
Öffnungszeiten
Die Unterlagen liegen im Foyer des JM Centers im Nachtweideweg 1-7 zur Einsicht aus. Die Öffnungszeiten: montags bis mittwochs von 8.30 bis 12 und 14 bis 16 Uhr, donnerstags von 8.30 bis 12 und 14 bis 18 Uhr und freitags von 8.30 bis 12.30 Uhr. Alle Informationen auch auf www.frankenthal.de/offenlage. ps
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