Immobilien Kaiserslautern: Bei Julier Immobilien in besten Händen

Immobilien Kaiserslautern. Haus oder Wohnung. Verkaufen oder Kaufen. Michael Julier ist als Makler in Stadt und Kreis tätig.

Gerade wenn es um den Kauf oder den Verkauf von Immobilien geht, ist ein absolutes Vertrauensverhältnis unabdingbar. Die Kunden müssen sich wohlfühlen und die Sicherheit haben, dass sie in dieser hoch sensiblen Angelegenheit bestmöglich und ehrlich beraten und vertreten werden. Ein solch vertrauensvoller Partner zu sein, der die Kunden vor ausufernden finanziellen Risiken bewahrt, ihnen zudem zeitintensive behördliche Vorgänge abnimmt und sie rundum zufrieden stellt, ist das Leitmotiv von Julier Immobilien.

Michael Julier möchte für seine Kunden Immobilienwerte erhalten, Marktwerte steigern und durch sein großes Netzwerk attraktive Verkaufserlöse für gepflegte Objekte erzielen. Mit den Besonderheiten des Immobilienmarktes in und um Kaiserslautern, wie etwa der Vermietung an Mitglieder der hier stationierten US-Streitkräfte, ist er bestens vertraut und somit die perfekten Ansprechpartner.

Immobilien Kaiserslautern (Rheinland-Pfalz): Makler für Verkäufer und Käufer

Julier Immobilien führt eine professionelle und marktgerechte Immobilienbewertung durch. Unterlagen, die für den Verkauf einer Immobilie unabdingbar sind, werden besorgt und eingehend geprüft. Dabei geht es um wichtige Aspekte wie die exakte Quadratmeterzahl der Wohnfläche eines Hauses oder einer Wohnung, den Lageplan, den Grundriss, die Baupläne oder den Energieausweis.

Zudem wird gecheckt, ob es Einträge im Baulastenverzeichnis gibt, alle bauliche Veränderungen beim Bauamt gemeldet sind oder ob es Schwachstellen gibt, die einem Käufer nicht verschwiegen werden dürfen. Zudem ist es wichtig, zu wissen, ob im Grundbuch Auflagen eingetragen sind, welche den Verkauf behindern. Auch die Punkte Erbengemeinschaft, Pflegegericht, Vereinbarungen, Nießbrauch oder Erbpachtverträge werden eingehend geprüft. 

Exklusives Haus: Großzügig, freistehend, modern

Zum in Fleisch und Blut übergegangenen Handwerk bei Julier Immobilien Julier gehört selbstverständlich das Erstellen eines Vermarktungsplans für die Immobilie. Dieser umfasst unter anderem die Präsentation auf verschiedenen Portalen im Internet wie Immobilienscout, Verkaufsschilder oder Banner, Open House-Veranstaltungen oder Zeitungsinserate. Das Durchführen von Besichtigungen und die Beratung von potenziellen Kaufinteressenten im Hinblick auf bauliche Veränderungen versteht sich von selbst - verkaufen leicht gemacht!

Michael Julier ist Ansprechpartner für jede Immobilie in der Stadt und im Landkreis. In seinem Portfolio finden sich freistehende, großzügige und Exklusive Häuser wie schmucke Reihenhäuser oder Eigentumswohnungen mit praktischer Raumaufteilung.

Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnung

Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Eigentumswohnung: Das Objekt der Kunden wird mit der eigenen Datenbank abgeglichen und die Unterlagen werden überarbeitet, sodass letztlich ein fachmännisches Exposé entsteht. Um böse Überraschungen für die Kunden zu vermeiden, prüft Michael Julier vorab die Interessenten hinsichtlich ihrer Seriosität. Der Kunde ist zu keiner Zeit im Unklaren über den aktuellen Stand der Dinge. Ein ständiger Austausch über die vorgenommenen Aktivitäten ist eine Selbstverständlichkeit.

Traumhaftes Familienhaus: In schönem Haus auf großem Grundstück wohnen

Die Kunden werden vom Zeitpunkt der Kontaktaufnahme bis zur erfolgreichen Veräußerung der Immobilie lückenlos mit der geballten Expertise begleitet. Das betrifft natürlich auch den Notartermin und die für die Beurkundung des Kaufvertrages notwendigen Vorkehrungen beim Notar. Sollte noch etwas unklar oder sollten Fragen offen sein, erläutert Michael Julier auf Wunsch die Details des Kaufvertrages und bessert im Gespräch mit dem Käufer und Verkäufer bei Bedarf noch nach. Nach dem erfolgten Geldeingang wird das Objekt des Anbieters an den Käufer übergeben.

Kaiserslautern: Haus verkaufen oder vermieten

Zu den weiteren Dienstleistungen zählen die kostenlose Ermittlung des realistischen Marktpreises von Haus, Wohnung oder Gewerbeimmobilie der Kunden. Mögliche Käufer profitieren von den langjährigen Kontakten zu Banken, Finanzierungspartnern, Notaren, Rechtsanwälten, Architekten, Gärtnern und Handwerkern. Dies führt wiederum zu besseren Konditionen und einer beschleunigten Bearbeitungsdauer von Aufträgen.

CHIP, das reichweitenstärkste redaktionelle Technik- und Verbraucherportal im deutschsprachigen Internet, hat den Profis nach einer Analyse von mehr als 16.000 Maklern attestiert, zu den besten Immobilienmaklern in ganz Deutschland zu gehören. Angesichts herausragender Leistungen darf sich Michael Julier nach dieser exklusiven Auszeichnung mit Fug und Recht als CHIP Top-Makler 2022/2023 bezeichnen und mit diesem Gütesiegel werben.

Es kommt nicht von ungefähr, dass die Kunden gerne auf die Dienste von Michael Julier in und um Kaiserslautern zurückgreifen. Ein Höchstmaß an Verlässlichkeit und eine ehrliche Beratung werden hier gelebt und nicht als bloßes Lippenbekenntnis formuliert. Das schafft Vertrauen und zufriedene Kunden.

Zum Weiterlesen:

• Alle Immobilien auf einen Blick 

• Hausverkauf Kaiserslautern
• Haus kaufen Kaiserslautern 

Weitere Informationen:
Julier Immobilien (Kaiserslautern und Kreis Kaiserslautern)
Michael Julier
Am Erlenbach 15
67468 Frankenstein / Pfalz
Telefon: 0176 55055437
E-Mail: michael.julier@mail.de
Homepage: www.julier-immobilien.de

Immobilie finden oder verkaufen:

• Mit Michael Julier: Mit dem Makler finden oder verkaufen Sie Ihr Eigenheim in Kaiserslautern: Ob geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage, moderne Wohnung in zentraler Lage, mit Terrasse und Garagenstellplatz oder saniertes Mehrfamilienhaus in bester Wohnlage - Michael Julier fand schon für viele Anfragen das passende Haus oder die charmante Wohnung. Ob es über einen offenen Wohnbereich und zusätzlichem Wohnzimmer, mehrere Schlafzimmer für eine große Familie, ein Gäste-WC, Keller und ein Duschbad verfügt.
• Nach individuellen Wünschen: Wie auch immer der Verkaufs- oder Suchauftrag lautet: Ob die Objektbeschreibung ein Zweifamilienhaus mit Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und mit Balkon oder eine Einliegerwohnung mit Stellplatz, in der ein Mieter wohnen kann.
• Bestes Angebot: Wer ein Haus oder eine Wohnung verkaufen oder kaufen möchte, profitiert vom persönlichen Kontakt zu dem Immobilienmakler und dessen langjähriger Erfahrung rund um Kaiserslauterns Immobilienmarkt: Er findet für die Klienten das beste Angebot zu einem angemessenen Kaufpreis.
• Immobilien Kaiserslautern In und um Kaiserslautern: Nicht nur in Kaiserslauterns Innenstadt, Bännjerrück, Betzenberg und dem Uni-Wohngebiet, sondern auch den Vororten Hohenecken, Dansenberg, Morlautern, Erfenbach, Erlenbach oder aktuelle Immobilienangebote in Enkenbach-Alsenborn, Mehlingen, Hochspeyer, Trippstadt, Otterbach, Otterberg, Landstuhl, Ramstein-Miesenbach und weiteren Orten in Kaiserslauterns Landkreis und darüber hinaus.