Gewerbegebiet „Am Lokschuppen“ in Klingenmünster

Erster Spatenstich

Klingenmünster. Die VR Baulandentwicklungsgesellschaft Südpfalz mbH und die Pfalzwerke Infrastruktur GmbH erschließen im Auftrag der Gemeinde Klingenmünster das Gewerbegebiet „Am Lokschuppen“ in Klingenmünster.
Mit dem ersten Spatenstich durch Kathrin Flory, Ortsbürgermeisterin der Gemeinde Klingenmünster, die beiden Ortsbeigeordneten Hans-Peter Bauer und Horst Schwarz, den ersten Beigeordneten der Verbandsgemeinde Bad Bergzabern und Leiter der Verbandsgemeindewerke Martin Engelhard, die Geschäftsführer der Erschließungsgesellschaft Südpfalz-Klingenmünster Am Lokschuppen bR Dieter Schneider und Klemens Gadinger, den Bauunternehmer Peter Paul und Bauingenieur Johannes Hartenstein von Ingenieurbüro Teambau wurden die Bauarbeiten für das Gewerbegebiet offiziell frei gegeben.
Bereits im Juni 2020 wurde der Erschließungsvertrag unterschrieben; seither der Bebauungsplan entwickelt und das Umlegungsverfahren durchgeführt. Die Ortsgemeinde Klingenmünster hat einen Großteil der Flächen erworben und wird die Gewerbeflächen an örtliche und regionale Betriebe vermarkten. Die Erschließungskosten liegen bei rund 150 Euro pro Quadratmeter. Das Bauland wird mit 28 Euro pro Quadratmeter angesetzt, so dass Gewerbegrundstücke mit etwa 178 Euro pro Quadratmeter zu Buche schlagen. Die hohen Erschließungskosten resultieren nicht zuletzt aus den stark gestiegenen Umweltauflagen für die Oberflächenwasserbewirtschaftung, die neu zu errichtende Verkehrsanbindung über eine Linksabbiegespur und die stark gestiegenen Baupreise. Die Pfalzwerke Netz AG wird die vorhandene 20-Kilovolt-Leitung verkabeln, damit die uneingeschränkte Nutzung der Baugrundstücke möglich ist.
„Die Ansiedlung und Umsiedlung von Gewerbebetrieben in das Baugebiet bietet für unsere Gemeinde ein Entwicklungspotenzial mit weiteren Arbeitsplätzen“, so die Ortsbürgermeisterin. Die Ortsgemeinde plane im Baugebiet die neue Feuerwache zu errichten, verrieten Flory und Engelhard.
Auf einer Erschließungsfläche von rund 2,7 Hektar entstehen ca. zwölf Gewerbegrundstücke, berichtete Gadinger.
Mit der Fertigstellung der Erschließungsanlagen ist voraussichtlich im Sommer 2024 zu rechnen. red