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Im Bereich der Bewertung von Gewerbeimmobilien ist das Verständnis des Konzepts der Kapitalisierungsraten, allgemein als Cap Rates bezeichnet, von entscheidender Bedeutung. Cap Rates dienen als wichtige Kennzahl für Investoren und bieten Einblicke in das mit Gewerbeimmobilien verbundene Risiko und das Potenzial für Renditen. Dieser Artikel wird die Definition von Cap Rates, ihre Bedeutung bei der Bewertung des Immobilienwerts und die Faktoren, die sie beeinflussen, genauer beleuchten. Wir...