Im Ortskern von Ubstadt entstehen 33 neue Wohnungen

Auf dem Grundstück der ehemaligen Gaststätte Engel sollen 10 neue Wohnungen und eine Gewerbeeinheit entstehen.  | Foto: Gemeinde Ubstadt-Weiher, Bau- u. Umweltamt
  • Auf dem Grundstück der ehemaligen Gaststätte Engel sollen 10 neue Wohnungen und eine Gewerbeeinheit entstehen.
  • Foto: Gemeinde Ubstadt-Weiher, Bau- u. Umweltamt
  • hochgeladen von Laura Böser

Abbruchmaßnahmen auf einem Gemeindegrundstück in der Zeuterner Straße in Stettfeld
Direkt an der B3 in Ubstadt, auf dem Grundstück der ehemaligen Gaststätte Engel, stehen seit einigen Monaten Absperrgitter. Nach einem Teilabbruch der Gebäude vor einiger Zeit könnte man meinen, dass die Planungen für eine neue Bebauung ins Stocken geraten wären. Das ist allerdings nicht der Fall. Die Planungen wurden in den vergangenen Monaten konsequent weiter vorangetrieben. Allerdings mussten denkmalschutzrechtliche Aufgrabungen und auch artenschutzrechtliche Untersuchungen durchgeführt werden. Ziel ist es, dass die restlichen Gebäude im Frühjahr 2022 abgebrochen werden. Im Gemeinderat wurden in der vergangenen Sitzung die konkreten Pläne für eine neue Bebauung im Ortskern von Ubstadt vorgestellt. Zukünftig sollen auf dem gesamten Areal zwei Gebäude errichtet werden. In dem zum Andreasplatz bzw. zur Röhringstraße ausgerichteten Gebäude sollen 8 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit entstehen und im rückwärtigen Bereich ein weiteres separates Gebäude mit zwei Wohneinheiten. Insgesamt werden für die 10 Wohneinheiten und für die Gewerbeeinheit 23 Stellplätze geschaffen, davon werden 16 in Form von sogenannten Doppelparkern nachgewiesen. Das neue Gebäude an der Straße nimmt Elemente der bisher vorhandenen Bebauung wieder auf und fügt sich deshalb gut in die Umgebungsbebauung ein. Im rückwärtigen Bereich ist ein modernes Gebäude mit Flachdach geplant. Wenn alles nach Plan läuft, dann könnte Ende 2022 mit dem Bau der neuen Gebäude begonnen werden.
In den kommenden Jahren sollen allerdings nicht nur auf dem Grundstück an der B3, sondern auch im Bereich Obere Straße/Hindenburgstraße neue, dringend erforderliche Wohnungen geschaffen werden. Konkret geht es dabei um das Grundstück Obere Str. 24 und ein dahinterliegendes Gemeindegrundstück. Auf dem Grundstück Obere Str. 24 war über viele Jahre eine Firma angesiedelt, mittlerweile steht das Firmengelände jedoch seit einigen Jahren leer. Direkt angrenzend befindet sich ein Grundstück der Gemeinde, das bisher als Gartengrundstück genutzt bzw. verpachtet wurde. Die beiden Grundstücke sollen mit einem vorhabenbezogenen Bebauungsplan überplant werden, um somit eine geordnete, städtebauliche Entwicklung zu gewährleisten. Bürgermeister Tony Löffler betonte, dass entgegen einiger Gerüchte der an diesen Bereich direkt angrenzende Spielplatz selbstverständlich unangetastet bleibt und somit nicht überplant wird und auch zukünftig als Spielplatz zur Verfügung steht. Der Entwurf für die geplante Bebauung, der in der vergangenen Sitzung dem Gemeinderat vorgestellt wurde, gliedert sich in zwei Bereiche. Im Bereich Ecke Obere Straße/Hindenburgstraße sind zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten geplant, direkt dahinter ist ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten vorgesehen. Des Weiteren sollen dann angrenzend an den Spielplatz 5 Reihenhäuser mit 5 Wohneinheiten entstehen. Insgesamt werden somit auf den beiden Grundstücken 23 Wohneinheiten geschaffen. Die beiden Gebäude Ecke Obere Straße/Hindenburgstraße sollen mit einem Flachdach bzw. zurückversetzten Staffelgeschoss ausgeführt werden, die beiden dahinterliegenden Wohnhäuser und die Reihenhäuser mit einem klassischen Satteldach. Für die insgesamt 23 Wohneinheiten, wobei auch drei kleinere Zweizimmerwohnungen eingeplant sind, werden insgesamt 45 Stellplätze nachgewiesen. Davon werden 27 Stellplätze in einer großen Tiefgarage mit Zufahrt über die Hindenburgstraße geschaffen. Nachdem auch für diesen Bereich eine artenschutzrechtliche Untersuchung durchgeführt wurde, hat der Gemeinderat das Bebauungsplanverfahren eingeleitet. Als nächste Verfahrensschritte stehen jetzt bei beiden Verfahren die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange und ein Bürgergespräch an.
Des Weiteren hat der Gemeinderat den Abbruchmaßnahmen auf dem Grundstück Zeuterner Str. 45 in Stettfeld zugestimmt. Die Gemeinde hat dieses Grundstück bereits vor einigen Jahren erworben, um hier nach einem Abbruch insbesondere den derzeit zu schmalen Gehweg zu verbreitern. Das Restgrundstück soll dann wieder veräußert und bebaut werden.

Jetzt Geld sparen!

RatgeberAnzeige
KFZ-Versicherung wechseln: Der Wechsel der Autoversicherung kann sich richtig lohnen. Mit einem Tarifvergleich findet man schnell und kostenfrei die beste Versicherung für die eigenen Ansprüche. | Foto: AntonioDiaz/stock.adobe.com
3 Bilder

Kfz-Versicherung wechseln: So sichern Sie sich die besten Konditionen

Kfz-Versicherung wechseln: Sie sind unzufrieden mit dem Preis oder der Leistung Ihrer Kfz-Versicherung? Dann lohnt es sich, über einen Wechsel nachzudenken. Den besten und günstigsten Tarif zu finden, ist mithilfe eines Vergleichsportals nicht aufwendig und auch der Versicherungswechsel selbst funktioniert hier schnell und unkompliziert.  Kfz-Versicherung wechseln: Darum lohnt es sich genau jetzt  Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, Ihre Kfz-Versicherung zu wechseln oder eine neue Versicherung...

Autor:

Laura Böser aus Bruchsal

following

Sie möchten diesem Profil folgen?

Verpassen Sie nicht die neuesten Inhalte von diesem Profil: Melden Sie sich an, um neuen Inhalten von Profilen und Orten in Ihrem persönlichen Feed zu folgen.

Folgen Sie diesem Profil als Erste/r

Kommentare

online discussion

Sie möchten kommentieren?

Sie möchten zur Diskussion beitragen? Melden Sie sich an, um Kommentare zu verfassen.

Wirtschaft & HandelAnzeige
offerta: In der Aktionshalle der Einkaufs- und Erlebnismesse in Karlsruhe befindet sich die Hauptbühne | Foto: Jürgen Rösner
4 Bilder

offerta live erleben vom 26.10. bis 3.11.2024: Inspirieren und entdecken

offerta: Verteilt auf vier Hallen, plus Außenbereich, trifft bei der offerta 2024 vom 26. Oktober bis 3. November 2024 Neues, auf Traditionelles, auf Inspirierendes. Die vier Themenbereiche – Freizeit, Bauen, Lifestyle und die Markthalle – bieten eine große Produktvielfalt zu relevanten Themen wie der Regionalität und der Nachhaltigkeit. Ausstellende haben die Möglichkeit, sich selbst, ihre Produkte oder ihre Dienstleistungen zu präsentieren. Besuchende haben die Möglichkeit, zu testen, zu...

Wirtschaft & HandelAnzeige
Digitale PR Karlsruhe: Bruno Williams berät seine Kunden rund um Online-PR, Social Media Ads und Display Ads im Content-Umfeld der Wochenzeitung WOCHENBLATT mit wochenblatt-reporter.de und der Tageszeitung DIE RHEINPFALZ mit rheinpfalz.de.  | Foto: Bruno Williams

Digitale PR Karlsruhe: Mit Mediawerk Südwest in die Zeitung

Karlsruhe: Digitale PR über Gaststätten und Geschäfte wird in der Google-Suche schnell gefunden und erscheint im Umfeld der Zeitung.  Ansprechpartner für erfolgreiche digitale Media-Lösungen in Karlsruhe ist Digital Sales Manager Bruno Williams. Er berät seine Kunden rund um Online-PR, Social Media Ads und Display Ads im Content-Umfeld der Wochenzeitung WOCHENBLATT mit ihrem Online-Portal wochenblatt-reporter.de und der Tageszeitung DIE RHEINPFALZ mit ihrem Online-Portal rheinpfalz.de.  Events...

LokalesAnzeige
Events Karlsruhe: Überraschen Sie doch einen lieben Menschen mit einer Party auf der MS Karlsruhe. | Foto: Thomas Adorff
2 Bilder

Events Karlsruhe: Veranstaltungen auf dem Fahrgastschiff

Was ist los in Karlsruhe? Die Events auf der MS Karlsruhe reichen von Ü-30-Feten bis zur Afterwork-Party und zur Oktoberfest-Tanzfahrt. Events Karlsruhe: Seit Mitte Juli 2024 ist die MS Karlsruhe auch wieder zu Musikveranstaltungen auf dem Rhein unterwegs. Zuvor war sie generalsaniert worden. Unter anderem stehen nun regelmäßig Events auf dem Programm, die unterschiedliche Zielgruppen und Gäste verschiedenen Alters ansprechen.  Events: Ü-30-Partys als Veranstaltungen auf dem Ausflugsschiff Die...

LokalesAnzeige
Ausbildung bei den Medien: Die Mediawerk Südwest GmbH vergibt jedes Jahr zwei Ausbildungsplätze für angehende Medienkaufleute für die Medien DIE RHEINPFALZ und das WOCHENBLATT. | Foto: Brad Pict/stock.adobe.com
3 Bilder

Ausbildung Ludwigshafen: Freie Stellen für Medienkaufleute

Ludwigshafen. Du hast Lust auf eine Ausbildung. Bei deiner Arbeit soll es um Medien gehen: Digital und Print. Die Digitalisierung, Marketing und Vertrieb begeistern dich. Wie wäre es dann mit einer Ausbildung zum Medienkaufmann Digital und Print (m, w, d) bei der MWS Mediawerk Südwest GmbH? Ausbildung Ludwigshafen. Der zentrale Media-Vermarkter der RHEINPFALZ-Mediengruppe bietet zwei abwechslungsreiche Ausbildungsstellen in der Medienbranche ab Sommer 2025 an. Ausbildungsstart ist im September....

Online-Prospekte aus Bruchsal und Umgebung



add_content

Sie möchten selbst beitragen?

Melden Sie sich jetzt kostenlos an, um selbst mit eigenen Inhalten beizutragen.