Immobilienbewertung Kaiserslautern: Bei Julier Immobilien

Immobilienbewertung Kaiserslautern. Die Wertermittlung eines Hauses ist wichtig, wenn man sein Eigentum verkaufen möchte.

Michael Julier von Julier Immobilien ist durch und durch Profi für den Verkauf einer Immobilie. Ein zentraler Faktor für den erfahrenen Immobilienmakler ist es, den Verkehrswert einer Immobilie zu ermitteln, ob es sich bei dem Objekt nun um ein Haus oder eine Wohnung handelt. Nach dem Berechnen des Immobilienwertes kann er mit der Vermarktung des Gebäudes beginnen.

Immobilienbewertung Kaiserslautern: Vor Verkauf zuerst den Wert eines Hauses ermitteln

Für die Einschätzung des Marktwertes nimmt sich Michael Julier viel Zeit. Ihm ist es wichtig, die Immobilie und das Grundstück "live" zu erleben. So kann er sich fürs Berechnen des Sachwertes einen wichtigen Eindruck vor Ort machen und auch die Besonderheiten mit einfließen lassen. Diese Gründlichkeit liegt ihm am Herzen, um dem Eigentümer seine beste Leistung zu garantieren. 

Bei Wertermittlung kommt es auf mehrere Faktoren an

Wenn Michael Julier den Kaufpreis einer Immobilie ermittelt, bezieht er eine Reihe von Faktoren mit ein: Wie aufwändig wurde die Immobilie errichtet? Ist sie gut erhalten oder nagt der Zahn der Zeit an ihr? Wurden regelmäßig Modernisierungen vorgenommen? Bei der Hausbewertung spielen das Baujahr des Objektes und die Wohnfläche eine Rolle. Auch die Lages des Gebäudes ist von Bedeutung für den Hauswert.

Michael Julier profitiert bei seiner Arbeit davon, dass er seit über 25 Jahren in der Branche tätig ist und den Immobilienmarkt in und um Kaiserslautern bestens kennt. Er weiß genau, welche Verkaufspreise für vergleichbare Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen oder  Mehrfamilienhäuser in der Umgebung zuletzt zu erzielen waren. Auch das hilft ihm dabei, einen realistischen Verkaufs- und Kaufpreis zu ermitteln, der dem tatsächlichen Immobilienwert entspricht und mit dem auch Verkäufer und Käufer gleichermaßen zufrieden sein können.

Makler Michael Julier ermittelt verlässlich den Wert eines Hauses oder einer Immobilie

Nach all den Jahren in der Branche sind solche realistischen Immobilienbewertungen selbstverständlich für den erfahrenen Makler. Auch dank dieser zuverlässigen Ermittlung des Verkaufspreises gelingt ihm der Immobilienverkauf in etwa 85 Prozent der Fälle innerhalb der ersten 8 Wochen, nach denen er ein Objekt - ob Haus oder Wohnung - in seinen Bestand aufgenommen hat.

Wichtig ist Michael Julier, dass seine Kunden spüren, dass er sich auch über den Verkauf hinaus zuständig fühlt. Sie können sich weiterhin mit ihren Fragen und Anliegen an ihn wenden.

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Kontakt
Julier Immobilien
Michael Julier
Am Erlenbach 15
67468 Frankenstein / Landkreis Kaiserslautern
Telefon: 0176 55055437
E-Mail: michael.julier@mail.de
Homepage: julier-immobilien.de  

Immobilienbewertung Kaiserslautern: Ob schon lange im eigenen Besitz oder nach einer Erbschaft - wer eine Immobilie verkauft, sollte sich zuerst eine fundierte Einschätzung des Verkehrswertes einholen. [thk]