Bau- und Planungsausschuss stimmt Bauvorhaben in Bindersbach zu

Wichtig für den Tourismus

Annweiler. Am Montag, 10. Mai, wurde die Sitzung des Bau- und Planungsausschusses der Stadt Annweiler per Livestream übertragen, um Bürgerinnen und Bürgern die Möglichkeit zu geben, sich über die Planungen bezüglich der Bauvorhaben des Kurhaus Trifels und den damit einhergehenden Veränderungen zu informieren, aber auch, um eventuelle Bedenken zu entkräften.
Um über Details zu informieren, war Andreas Richter vom Planungsbüro KuBus am Montagabend vor Ort bei der Sitzung im Hohenstaufensaal.
Für den Tourismus, für Annweiler und für die Region ist dieses, zugegebenermaßen große Projekt auf jeden Fall ein Zugewinn. Die Trifelsstadt hat Bedarf an weiteren Übernachtungsmöglichkeiten. Dies bestätigt Bettina Hornbach, Leiterin des Jugendstilhotels in Bindersbach. Mehr und mehr Anfragen würden an sie herangetragen von Privatinteressenten und von Familien. Derzeit 20 Zimmer hat das Kurhaus zur Verfügung, welche bisher hauptsächlich für Tagungsgäste oder zur kurzzeitigen Übernachtung von Hochzeitsgästen gedient hatten. Nun möchte man einen Schritt weiter gehen. Da im denkmalgeschützen Gebäude keine Möglichkeit zur Einrichtung weiterer Gästezimmer möglich ist, musste ein alternativer Plan her. Dieser wurde inzwischen angepasst und auch erweitert. Der Bereich auf dem gebaut werden soll, war bereits als Sondergebiet ausgewiesen. Über die derzeit aktuelle Planung, der Erweiterung des Bebauungsplans, sollte in der Sitzung abgestimmt werden.
Etwas abseits vom Jugendstilhotel sollen zwölf würfelförmige Häuser entstehen, zweistöckig, mit jeweils zwei Doppelzimmern im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss. Des Weiteren ist geplant, drei Häuser auf Stelzen gestützt am Waldrand zu bauen, ähnlich einem Baumhaus. Um zusätzlichen Platz zu generieren, soll neben der Terrasse ein modernes Seminargebäude gebaut werden. Ein Wellnessbereich soll entstehen, und zwar teilweise auf dem Gelände des Tennisclubs, wie auch durch Nutzung des Clubhauses. Der Verein hatte ohnehin vor, sich räumlich zu verkleinern und vor allem das Restaurant aufzugeben.
Solch eine Erweiterung bedingt selbstverständlich auch eine gewisse Anzahl an Parkplätzen. Diese sollen direkt an der Anebos-Straße, der einzigen Zufahrtsstraße nach Bindersbach, vor dem Ortseingang entstehen. Somit müssten die Gäste nicht durch den Ort fahren. Der barrierefreie Zugang zum Hotel soll mittels eines Transportliftes gewährleistet werden, auch die Beförderung des Gepäcks würde per Lift vonstatten gehen.
Bei der Vorausberechnung des zu erwartenden Verkehrsaufkommens durch den Hotelbetrieb, kam man zu dem Ergebnis, dass anstatt 41 PKWs, nach Beendigung aller Baumaßnahmen und kompletter Belegung aller dann vorhandenen Gästebetten (von 40 auf 135 an der Zahl), wohl an die 71 PKWs unterwegs seien. Auch Immissionswerte wurden überprüft und in die Zukunft übertragen. Alle Werte würden zukünftig eingehalten, gar unterschritten.
Der Bau- und Planungsausschuss hat nun mit seiner Zustimmung zu diesem Bauprojekt das Verfahren zu diesem großen Vorhaben angestoßen, welches in der Planung noch die ein oder andere Veränderung erfahren wird.
Einen Tag vor der Stadtratssitzung wird der Ortsbeirat Bindersbach ebenfalls einen Beschluss über die aktuellen Pläne fassen. Dieser sollte dann am 19. Mai vom Stadtrat berücksichtigt werden.  beb

Sitzung auf youtube:
https://www.youtube.com/watch?v=fiM0e-2z9eE