Immobilien

Kandel / Germersheim. Ein Unterdach schützt den Dachstuhl, indem es Feuchtigkeit und kalte Luft daran hindert, in die Dachkonstruktion einzudringen. Besonders wichtig wird diese Schutzschicht, wenn der Dämmstoff in der Dachschräge zwischen den Sparren liegt. Ohne ein Unterdach könnte eindringender Schlagregen, Schnee oder kalte Luft die Dämmwirkung erheblich beeinträchtigen. Zur Konstruktion eines Unterdachs stehen verschiedene Materialien zur Wahl. Häufig verwendet werden Unterspannbahnen, die...

Weingarten/Baden. Die FDP-Landtagsfraktion hat am Mittwoch (23.10.2024) äußert scharfe Kritik an der Grundsteuerreform der grün-schwarzen Landesregierung geäußert. „Die Reform, die vom grün-geführten Finanzministerium von Minister Danyal Bayaz (Bündnis 90/Die Grünen) zusammen mit der CDU ausgearbeitet wurde, droht zu einer erheblichen finanziellen Belastung für viele Bürger zu werden“, sagte FDP-Landtagsabgeordneter Christian Jung (Landkreis Karlsruhe) nach einer von der FDP beantragten...

Kaiserslautern: Verkaufen oder kaufen - Immobilienmakler Michael Julier verfügt über Expertise in Stadt und Landkreis. Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Wohnung in einem geschmackvollen Mehrfamilienhaus. Gewerbeimmobilie in guter Lage. Michael Julier ist als Inhaber des Immobilienbüros Julier Immobilien versierter Immobilienmakler für den Verkauf und Kauf eines Objektes zum Wohnen oder Arbeiten. Ständig bekommt er neue Immobilien in sein Portfolio. Immobilienmakler...

von Roland Kohls Kerzenheim. An dieser Geschichte vom Verkauf der ehemaligen Bäckerei ist doch einiges seltsam. Bedenken der Gemeinde gibt es ja oft, aber verhindert in aller Regel nicht den Verkauf von Immobilien. Dass auf Metin Aksoys Vorschlag, die Bedenken auszuräumen, überhaupt nicht eingegangen wird, ist unverständlich. Verständlich ist dagegen, dass man da auf die Idee kommt, dass die Gemeinde andere Gründe für ihre ablehnende Haltung hat. Dass die Gemeinde schließlich das Vorkaufsrecht...

Von Cynthia Schröer Kerzenheim. Seit einigen Jahren steht die ehemalige Bäckerei Mentzel in der Ebertsheimer Straße 3 in Kerzenheim zum Verkauf. Niemand hatte Interesse an dem Gebäude. Metin Aksoy, der seit November 2022 zusammen mit seiner Frau Milena den Elektrofachhandel „MyMiaMe“ mit Aktionsware und Restposten im Sortiment in Eisenberg betreibt, wollte es Anfang des Jahres kaufen. Dort sollte sein Lager für sein Geschäft in Eisenberg und seinen Onlinehandel entstehen. Dann kam alles anders:...

Landau. Leerstehenden oder zweckentfremdeten Wohnraum wieder dem Wohnungsmarkt zuführen: Das ist das Ziel der Zweckentfremdungsverbotssatzung, die die Stadt Landau zu Beginn dieses Jahres eingeführt hat. Im Januar erhielten alle Wohnungseigentümer bereits ein Schreiben der Stadt mit dem Aufruf, Leerstände und Zweckentfremdungen zu melden. Ein Erinnerungsschreiben, das in den kommenden Tagen an alle versendet wird, die noch nicht reagiert haben, macht deutlich: ALLE Wohnungseigentümer sind...

Kandel / Germersheim. In jedem Haus, in dem Menschen wohnen, muss regelmäßig gelüftet werden. Die oft erwähnte „atmende Wand“ gibt es jedoch nicht – weder in gedämmten noch in ungedämmten Gebäuden. Und auch durch Fugen und Ritze in der Gebäudehülle kommt selbst in Altbauten zu wenig Luft rein, als dass man auf aktives Lüften verzichten könnte. Feuchtigkeit und weitere (Schad)Stoffe müssen raus aus dem Haus und Sauerstoff zum Atmen muss rein. Daher muss bei der Neubauplanung frühzeitig darüber...

Job für Bauingenieure, Architekten, Bautechniker in Rheinland-Pfalz. Der Verband Privater Bauherren (VPB), der älteste und renommierteste Beraterverband für Hausbesitzer, Käufer und Bauherren in Deutschland, sucht ab sofort neue Bauherrenberater. Der VPB weitet derzeit sein beratendes Netzwerk aus. Daher stellt er im Raum Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe, Saarland, Kaiserslautern geeignete Fachleute ein, die Interesse haben Baulaien beratend zu den Themen Bauen, Kaufen,...

Kaiserslautern - kleines oder großes Haus? Julier Immobilien ist Partner für den Kauf des Eigenheims. Diese Immobilien bietet er an. Haus kaufen Kaiserslautern. Die eigenen vier Wände sollen zu einem passen. Kaufinteressierte haben in der Regel sehr klare Vorstellungen von ihrem Wohnhaus, das sie sich wünschen: Soll das Traumhaus eher ein ruhiges Familienhaus mit großem Grundstück und mit Einliegerwohnung sein? Oder eher eine Doppelhaushälfte oder ein Bungalow? Auf die Objektbeschreibung kommt...

Im Bereich der Bewertung von Gewerbeimmobilien ist das Verständnis des Konzepts der Kapitalisierungsraten, allgemein als Cap Rates bezeichnet, von entscheidender Bedeutung. Cap Rates dienen als wichtige Kennzahl für Investoren und bieten Einblicke in das mit Gewerbeimmobilien verbundene Risiko und das Potenzial für Renditen. Dieser Artikel wird die Definition von Cap Rates, ihre Bedeutung bei der Bewertung des Immobilienwerts und die Faktoren, die sie beeinflussen, genauer beleuchten. Wir...

Energieagentur. Die Energieagentur Rheinland-Pfalz und die LandesEnergieAgentur Hessen informieren in einem kostenlosen Online-Seminar zu Ladeinfrastrukturvorhaben in Mehrfamilienhäusern. Das Online-Seminar findet statt am Dienstag, 31. Oktober, von 10 bis 11.30 Uhr. Herausforderungen beim AufbauIm Speziellen geht es um die rechtlichen und ökonomischen Herausforderungen beim Aufbau von Ladeinfrastruktur, wenn die Immobilie sich nicht im (alleinigen) Eigentum der Elektroauto-Fahrerinnen und...

Landau. Die Stadt Landau spielt „Matchmaker“. Bei ihrem neuen Leerstandsprogramm „LeLa – It’s a match“ mietet sie vorübergehend strukturelle oder absehbare Leerstände in der Innenstadt an, um diese für neue Nutzer mit attraktiven Konzepten zugänglich zu machen. Beide Seiten, Immobilieneigentümer mit Leerständen und Interessierte mit ihrem Nutzungskonzept, können sich ab sofort bei der städtischen Wirtschaftsförderung bewerben. Ziel ist zukunftsgewandte Nachnutzung„Die Leerstände in unserer...

Die Volkswohnung unterstützt mit ihrer Erfahrung und ihrem Know-how Kommunen in der TechnologieRegion bei der Umsetzung von Neubauprojekten – so auch in Stutensee. Als Gewinnerin eines Investorenwettbewerbs der Stadt Stutensee entwickelt die Wohnungsbaugesellschaft in Zusammenarbeit mit dem Stuttgarter Architekturbüro a+r Architekten im Ortsteil Blankenloch ein neues, attraktives Wohngebiet. Auf dem Gelände des alten Hallenbads und einer angrenzenden ehemaligen Gewerbefläche im Stutenseer...

Speyer. Die Trendwende auf dem Wohnimmobilienmarkt hat jetzt auch die Region erreicht. "Die Preisspitzen vergangener Jahre in Ludwigshafen, Speyer und dem Rhein-Pfalz-Kreis schmelzen ab und es gibt je nach Nutzungsart, Lagekriterien und energetischem Gebäudezustand stärkere Preisdifferenzierungen", berichtet die Sparkasse Vorderpfalz. Christopher Schulz, Leiter Immobilienvermittlung der Sparkasse Vorderpfalz, erklärt, dass die deutlich gestiegenen Zinsen den Wohnimmobilienmarkt in der Region...

Kaiserslautern. Michael Julier erledigt den Hausverkauf. Der Makler findet auch Käufer für ein geerbtes Haus. Wer eine Immobilie verkauft, muss eine ganze Reihe von Punkten und Aufgaben beachten und erledigen. Das kann einem als Besitzer oder Erben eines Einfamilienhauses, Mehrfamilienhauses oder einer Wohnung ganz schön schwer fallen - erst recht, wenn man als Erbe einer Erbengemeinschaft angehört und gemeinsam das vom Erblasser hinterlassene Eigentum zu einem guten Verkaufspreis veräußern...

Immobilien Kaiserslautern. Haus oder Wohnung. Verkaufen oder Kaufen. Michael Julier ist als Makler in Stadt und Kreis tätig. Gerade wenn es um den Kauf oder den Verkauf von Immobilien geht, ist ein absolutes Vertrauensverhältnis unabdingbar. Die Kunden müssen sich wohlfühlen und die Sicherheit haben, dass sie in dieser hoch sensiblen Angelegenheit bestmöglich und ehrlich beraten und vertreten werden. Ein solch vertrauensvoller Partner zu sein, der die Kunden vor ausufernden finanziellen Risiken...

Speyer. Die Stadtverwaltung Speyer informiert, dass sowohl Anträge auf Bauakteneinsicht als auch die Bestellung von Planauszügen/Lageplänen ab sofort online vorgenommen werden können – mit allen Informationen auf einen Blick, bequem und jederzeit von zu Hause aus. Wichtig ist die Bauakteneinsicht vor allem für Eigentümer oder Interessentinnen, die eine Immobile verkaufen oder kaufen möchten, um verlässliche Informationen über die Historie eines Gebäudes zu erhalten. Der unter...

Landkreis Germersheim. Deutschlandweit und damit auch in Rheinland-Pfalz und im Landkreis Germersheim muss mit einer weiteren großen Zahl an Asylsuchenden gerechnet werden. „Anhand der Zahlen, die uns von Bund und Land mitgeteilt werden, müssen wir in den nächsten sechs Monaten mit der Zuweisung von weiteren ca. 320 Geflüchtete rechnen“, zeigte Landrat Dr. Fritz Brechtel in einer Videokonferenz auf, zu der alle Kommunen, Verbandsgemeinden und Städte aus dem Landkreis eingeladen waren. Dabei ist...

Im November startete mit dem Teilprojekt „Erlebnisraumkonzept Marktplatz Karlsruhe“ ein zentrales Entwicklungsprojekt der „City-Transformation Karlsruhe“. Im Sinne des Lebensraumkonzept-Gedankens wird das „Erlebnisraumkonzept Marktplatz Karlsruhe“ unter Berücksichtigung der strategischen und inhaltlichen Leitlinien der Stadtentwicklung sowie unter Beteiligung der Stakeholder und Nutzer:innen erarbeitet. Der Beteiligungsprozess erfolgt durch das Projektbüro PROJECT M, das von der KTG Karlsruhe...

Germersheim/Kreis. Die oberste Geschossdecke von Wohngebäuden muss nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) nachträglich gedämmt werden, wenn noch keine Dämmung vorliegt oder ein definierter Mindestwärmeschutz nicht eingehalten wird. Wahlweise kann auch die Dachschräge gedämmt sein. Eine Sonderregelung gibt es für Ein- und Zweifamilienhäuser, in denen der Eigentümer eine Wohnung am 1. Februar 2002 selbst bewohnt hat. Hier gilt die Pflicht erst im Falle eines Eigentümerwechsels. Der neue Eigentümer...

Im Beisein von Karlsruhes Baubürgermeister und Aufsichtsratsvorsitzendem der Volkswohnung, Daniel Fluhrer, sowie Volkswohnungs-Geschäftsführer Stefan Storz wurde gestern Richtfest am August-Klingler-Areal gefeiert. Auf dem 3,5 Hektar großen Areal errichtet die Volkswohnung ein zeitgemäßes Quartier für Jung und Alt. Es entstehen 302 Mietwohnungen mit einem hohen Förderanteil von knapp 60 %, 55 Eigentumswohnungen, eine Tagespflege, Kita, Tiefgarage, Gewerberäume, Gastronomie und ein Servicebüro....

Metropolregion. Anfang Oktober 2022 kommen die Akteure der Immobilienbranche wieder von Angesicht zu Angesicht in München zusammen: Die Expo Real, Europas wichtigste Messe für Investitionen und Projekte im gewerblichen Immobiliensektor, öffnet ihre Tore als Präsenzmesse. Einmal mehr nutzt die Metropolregion Rhein-Neckar (MRN) diese Gelegenheit, um das Fachpublikum über ihre Attraktivität, zukunftsweisende Projekte sowie die vielfältigen Investitionsmöglichkeiten zu informieren. Große...

Nach zwei Jahren Coronapause ist die TechnologieRegion Karlsruhe (TRK) wieder mit einem Gemeinschaftsstand auf der EXPO REAL anzutreffen, die vom 4. bis 6. Oktober 2022 in München stattfindet. Europas größte Fachmesse für Immobilien und Investitionen empfängt 45.000 Unternehmer, Makler, Eigentümerfirmen und Dienstleistungsbetriebe aus 72 Ländern. Aussteller auf der EXPO REAL am Stand der TRK sind die evohaus GmbH, die TIMON Bauregie GmbH & Co. KG, die Volkswohnung GmbH, die...